このビジネスのリスクはどんなことですか？

「空き家再生賃貸」の秋田でございます。
このビジネスの一番大きな「リスク」というのは、やはり賃借人の方から安定した賃料収入が入ってこなくなる状況が生じることがありうるということかと思います。

例えば、賃料を決められた期日に納めてくれない、いわゆる「延滞」というようなこともあろうかと思いますし、途中で賃借人様のご事情が変わられて、急に退去をされてしまうということも時にはございます。

そうした期間につきましては、次の賃借人様が入られるまで、賃料収入が入ってこないことになりますし、また、次の賃借人様に入っていただく前の段階として、リフォーム工事が必要になったり、ハウスクリーニングが必要になったり、そういったようなことも出てまいります。

これが一番大きなリスクだと思います。

さらに、「火災」などの人災ですとか、あるいは「台風」、「洪水」、「津波」といったような自然災害によって、家屋が損壊してしまうような「リスク」もございます。

こういったような「リスク」に関しては、火災保険ですとか地震保険である程度カバーができますので、これらの保険の活用については十分に検討する必要があると考えております。