主宰、秋田が実践している空き家再生賃貸に関する知識や考え方などを事例も交えながら分かりやすく解説しているYoutubeチャンネルです。全て実践に基づき再現性のあるものですので、ご興味のある方の参考になると思います。

「空き家再生賃貸」事業とは、どんなものですか?

「空き家再生賃貸」事業を始めたきっかけは?

「空き家再生賃貸」事業の目指すものは?

「空き家再生賃貸」事業の実績を教えてください

どんな人に向いていますか？（スタイル）

どんな人に向いていますか？（条件）

向いていないのはどんな人ですか？

他の不動産投資との違いを教えてください

他の株やFXなどの投資との違いを教えてください

ワンルーム投資との違い

なぜ売買ではなく賃貸なのですか？

公務員なので副業禁止なんですが大丈夫ですか？

郊外の人気が高まっているようですが本当ですか？

競売物件を取り扱うことがあるんですか？

地方や郊外でも借り手はいるんですか？

どんな人が借りてくれるんですか？

率直に言ってこのビジネスは儲かりますか？

このビジネスのリスクはどんなことですか？

将来的に自分が住むことも考えますか？

ズバリおすすめは何県ですか？

どんな条件でエリアを選定しますか？

やっぱり駅チカ物件が良いのですか？

土地勘がある地域じゃないと難しいですよね？

やっぱり駐車場は必要ですか？

スーパーやコンビニが近くないとダメですか？

学校が近くにあると良いですか？

やっぱり新しい物件のほうが良いですか？

大きい物件のほうが良いですか？

物件は田舎の古民家みたいなイメージですか？

避けるべき物件の特徴を教えてください

用途地域・都市計画などは気にする必要ありますか？

ニュータウンの物件は投資対象としてどうですか？

接道・再建築規制など建築基準法上の留意点は？

やっぱり2階建てのほうが良いですか？

オススメの間取りを教えてください

お庭がある方がよいですか？

汲み取りトイレの物件はダメですか？

見た目が良い物件じゃないとダメですか？

このビジネスで発生する税金はなんですか？

不動産屋に支払う費用を教えてください

保険料は借り主が払えばいいのですか？

登記費用はどのくらい掛かりますか？

物件の調査費（交通費等）はどのくらい必要ですか？

自己資金はどのくらい必要ですか？

銀行などから融資を受けられますか？

物件の購入に住宅ローンを使うことができますか？

物件のリフォーム費用もローンを組めるのですか？

不動産担保ローンは使えますか？

ローン期間はどのくらいで組むべきですか？

ローンの据置期間は必要ですか？

金融機関の選び方を教えてください

利回りはどのくらいを狙うんですか？

家賃収入でローンを返済できない可能性は？

どのくらいの期間で黒字化するものですか？

確定申告をする必要はありますか？

節税効果はありますか？

不動産屋の仲介を入れる必要はありますか？

何件くらい不動産屋を比較するべきですか？

避けるべき不動産屋はどのような会社ですか？

不動産屋の探し方を教えてください

建物外観について

駐車場について

エクステリアについて

床について

壁について

天井について

電気系統について

階段について

キッチンについて

トイレについて

お風呂について

建具について

上下水について

ガス・給湯設備について

テレビ等の電波状況について

内覧時に持っていくもの

残置物について

相見積もりはたくさん取るべき？

分割発注？一括発注？

材料支給？材工？

大手？中小零細？

避けるべきリフォーム会社の特徴

良い業者を紹介してもらう方法

リフォームの見積もりで失敗する人の特徴

賃借人を見つけるためのコツベスト５

リフォーム中の現場を見に行くべきですか？

理想の物件を手に入れる方法とは？

物件情報では分からない、要確認事項とは？

物件の価格交渉の仕方を教えてください

DIYリフォームしてもいいですか？

空き家物件ってそんなにあるんですか？

何軒くらい持つことを目標にしたらいいですか？

空室リスクが怖いんですが対策はありますか？

一戸建て賃貸物件のメリットはなんですか？

一戸建て賃貸物件のデメリットはなんですか？

ペット可にしたほうがいいですか？

借り主さんから対応を依頼されることはありますか？

家賃滞納のリスクはありませんか？

事故物件は対象になりますか？