やっぱり新しい物件のほうが良いですか？

「空き家再生賃貸」の秋田でございます。
もし同じコストで取得できるのであれば、やはり新しい物件の方がよいかなという気は致します。

と申しますのは、そもそも傷みが少ない場合が多いですし、最近作られた住宅の方が工法も進んでいて、断熱性が高かったり、気密性が高かったり、というようなことがあるからです。

一方でそういった新しい物件というのは、取得する際のお値段が高いことが多いかと思います。

「空き家再生賃貸」事業の目的は、安定した高利回りの収入を定期的に得ていくことでありますから、新しいからと言って、あまり高い物件を買ってしまうと、収益性の面で不安が出てまいります。

そういった意味で、購入する物件の価額とリフォームに係る費用のバランスが重要だと思われます。