避けるべき物件の特徴を教えてください

「空き家再生賃貸」の秋田でございます。
対象物件を取得するエリアとして気を付けなければいけないの、一つには「自然災害」の発生の恐れのあるエリアでございます。

例えば海辺の近くで「津波」が起こったら浸水しそうな場所でありますとか、急傾斜地で背後が崖になっていて、「大雨」の際には「崖崩れ」に襲われるかもしれない、あるいは河川の周辺の低地、「大雨」が降ったら「洪水」になるかもしれない等、こういったような場所につきましては、十分に留意して周りの状況を確かめておく必要があると思います。

また、対象物件そのものの問題として、一見して構造が傾いてしまっている、歪んでしまっている、こういった物件はリフォームを行うことが比較的困難になりますので、購入をする際によくチェックをしておくことが必要であると思います。

屋根が極端に壊れてしまっていて、雨漏りがあるとか、「地震」の影響で壁にひびが入っている、構造上重要な柱が腐食してしまっているということですとか、「白アリ」の害にも十分に注意する必要がございます。

シロアリの通る道(蟻道)が外から見えてしまっているような例もあると聞きますし、リフォームを行う際には専門の事業者様に、シロアリによる被害状況や今後の対策について、よくご相談されるとよろしいと思います。