節税効果はありますか？

「空き家再生賃貸」の秋田でございます。
「空き家再生賃貸」投資の場合、事業開始初年度については様々な諸費用が掛かりますので、不動産からの「収入」から「経費」を差し引いた金額が、おそらくマイナスとなり、いわゆる「赤字」が発生する可能性が高いと思います。

この「赤字」（＝マイナスの「不動産所得」）は、「給与所得」や「事業所得」など他の所得と「損益通算」することができますので、結果的にその年の「所得税額」が「源泉徴収」された税額よりも少なくなることが考えられます。

その場合には、所得税の「確定申告」を行うことにより、所得税額の「還付」を受けることができる場合がございます。

詳しくは、税理士の先生にご相談いただくとよろしいかと思います。